Un processo di richiesta online sarà presto disponibile tramite il Citizen Self Service Portal. Restate sintonizzati per gli aggiornamenti su quando sarà pronto per l'uso.
Un Development Construction Permit (DCP) è un passaggio importante che aiuta a far passare un progetto dalla pianificazione alla costruzione effettiva. Assicura che tutti i soggetti coinvolti conoscano i piani, gli obiettivi e la tempistica del progetto. Il permesso offre inoltre alle persone la possibilità di esaminare le regole di costruzione richieste, eventuali altri permessi necessari e cosa deve essere fatto una volta terminato il progetto.
Chi ne ha bisogno?
Il DCP è obbligatorio prima di iniziare qualsiasi miglioramento per uno sviluppo che ha superato un Larimer County Planning Process. È obbligatorio per progetti infrastrutturali sia pubblici che privati, come:
• divisioni territoriali (come sviluppi di conservazione, divisioni territoriali pianificate, suddivisioni)
• planimetrie del sito (come sviluppi commerciali e industriali)
• progetti pubblici (come scuole, edifici governativi e aree ricreative)
Importante: Un Development Construction Permit (DCP) è per miglioramenti del terreno come livellamento, drenaggio, strade e servizi. Non copre le strutture edilizie. Per costruire gli edifici, è necessario un Building Permit separato dal Larimer County Building Department.
Quando viene rilasciato?

Il Dipartimento di Ingegneria della Contea di Larimer rilascerà un Permesso di Costruzione di Sviluppo dopo che saranno stati completati tutti i seguenti passaggi:
• Lo sviluppo ha completato sia il processo di revisione tecnica sia il processo di revisione e approvazione della richiesta di utilizzo del suolo.
• Il Dipartimento di Ingegneria ha firmato i piani di costruzione.
• L'accordo di sviluppo o l'accordo di drenaggio è stato firmato e sono state fornite tutte le garanzie richieste.
• Lo sviluppatore ha ottenuto il permesso statale richiesto per le acque piovane, il permesso per lo sviluppo delle pianure alluvionali e i permessi per l'accesso, i servizi o qualsiasi altro lavoro nella servitù di passaggio (ROW).
• Lo sviluppatore ha soddisfatto tutte le condizioni di approvazione pre-costruzione elencate nei documenti di approvazione delle conclusioni e risoluzioni del progetto o del piano del sito.
Oltre ai passaggi sopra menzionati, deve essere tenuto un Development Construction Coordination Meeting prima che possa essere rilasciato un Development Construction Permit. L'incontro è programmato dal County Engineering Staff e solitamente si svolge negli uffici di County Engineering. Le seguenti persone sono solitamente tenute a partecipare a questo incontro:
• Sviluppatore e/o Project Manager
• Ingegnere professionista che certifica il sito e i miglioramenti del drenaggio delle acque piovane
• Ingegnere professionista che esegue e certifica i test sui materiali di controllo qualità
• Appaltatore generale e subappaltatori chiave
Per iniziare la tua candidatura, per favore email Team di revisione dello sviluppo della Larimer County Engineering.
Tariffe per il permesso di costruzione dello sviluppo
Tipo di unità | Tariffa per unità |
---|---|
Single Family | $420.88 |
Duplex | $210.44 |
Multi famiglia | $210.44 |
Commerciale/Industriale - Urbano | $1,578.30 |
Commerciale/Industriale - Rurale | $789.15 |
Ispezione e certificazione
I lavori previsti dal Permesso di Costruzione e Sviluppo (DCP) devono iniziare entro 60 giorni dal ricevimento del permesso e devono essere completati entro la data indicata sul DCP.
Durante la costruzione, il progetto sarà ispezionato sia dagli ingegneri professionisti assunti dal richiedente che dall'ispettore di ingegneria della contea. Il team di ingegneria del richiedente è responsabile della revisione, dell'ispezione e della certificazione di tutti gli aspetti del lavoro, inclusi i risultati dei test sui materiali. Tutti i report dei test, le note di ispezione e i documenti correlati devono essere inviati alla contea durante la costruzione.
Se è necessario il personale ispettivo della contea di Larimer, Matrice di ispezione e notifica deve essere seguito.
Una volta terminati tutti i lavori di costruzione e completati tutti gli altri requisiti da parte dello sviluppatore, il progetto entra in un periodo di garanzia di 2 anni. Durante questo periodo, lo sviluppatore deve occuparsi di eventuali riparazioni, manutenzioni o sostituzioni necessarie.
Al termine del periodo di garanzia di 2 anni, la contea riesaminerà i miglioramenti del progetto e creerà una lista di controllo se vengono riscontrate delle carenze. Lo sviluppatore è responsabile della correzione di eventuali problemi. Una volta risolte tutte le carenze, il permesso di costruzione dello sviluppo verrà chiuso.
Altri permessi correlati:
• Permesso di sviluppo della pianura alluvionale
• Permesso di accesso
• Permesso di costruzione o di pubblica utilità ROW
• Permesso per la perturbazione del territorio (in arrivo)
• Permesso di costruire