Rapporti sui costi del progetto

FAQ

1. Perché è necessario un rapporto sui costi del progetto (PCR)?

   Un rapporto sui costi del progetto è lo strumento utilizzato per confrontare i costi stimati del materiale da costruzione con i costi effettivi del materiale da costruzione per garantire che sia stata riscossa l'imposta corretta.

2. Cosa è necessario per inviare un pacchetto PCR?

   Un pacchetto PCR completo includerà un modulo PCR completo, una copia del permesso che mostra quanto è stata pagata la tassa di utilizzo e un riepilogo del costo finale del lavoro come minimo. È inoltre possibile includere documentazione aggiuntiva, come copie di ricevute, fatture e dichiarazioni giurate del subappaltatore, per fornire un quadro più chiaro del progetto. Di solito questo si traduce in un rimborso maggiore o in minori tasse aggiuntive dovute.

3. Quando scade il pacchetto PCR?

   Il pacchetto PCR completato è dovuto 60 giorni dopo l'emissione di un certificato di occupazione (CO), lettera di completamento o finalizzazione del progetto. Al 10° giorno verrà applicata una penale pari al 61% dell'imposta di consumo e degli interessi anche in caso di richiesta di rimborso.

4. L'aliquota fiscale è cambiata durante il mio progetto, a quale aliquota devo riconciliare?

   L'imponibilità del progetto sarà l'aliquota al momento del rilascio della concessione edilizia a meno che non siano documentate le date degli acquisti. Se vengono fornite le date, utilizzeremo l'aliquota fiscale al momento dell'acquisto. I modi per documentare le date di acquisto sono:

   1. Fornire un foglio di lavoro dei costi più dettagliato con gli acquisti elencati con la data.
   2. Fornisci copie delle tue ricevute.
       

5. Come proprietario di una casa che svolge il lavoro come appaltatore, non ho un riepilogo finale dei costi. Quale documentazione posso usare invece?

   Qualsiasi foglio di lavoro che mostri il costo totale del progetto come accettato. I registri dei prelievi bancari sono anche un altro modo per mostrare il costo totale. (Suggerimento: se chiedi alla banca una copia del tuo file dopo che il progetto è completato, hai un pacchetto organizzato che mostra il costo totale e le copie di tutte le ricevute e fatture)

6. Ho acquistato i materiali e ho pagato l'imposta sulle vendite perché non avevo il permesso di costruire. Come posso ottenere il credito per l'imposta sulle vendite?

   Poiché è in atto un meccanismo per esentare l'imposta sulle vendite, è necessario fornire una copia della ricevuta con il pacchetto PCR per ricevere l'accredito dell'imposta sulle vendite.

7. Ho acquistato materiali e pagato l'imposta sulle vendite in un'altra contea perché non avevo il mio permesso di costruzione. Qual è l'importo del credito d'imposta sulle vendite che riceverò?

   Se fornisci copie delle ricevute con il pacchetto PCR, otterrai un credito per l'importo dell'imposta sulle vendite pagata, non superiore all'aliquota della contea di Larimer. Quindi, se acquisti e paghi l'imposta sulle vendite sul materiale a Littleton, otterrai un credito per l'imposta sulle vendite della Contea di Arapahoe. Poiché questo è inferiore all'imposta sulle vendite della contea di Larimer dello 0.8%, sono ancora dovute tasse aggiuntive sui materiali. A proposito, la contea di Weld non ha un'imposta sulle vendite della contea, quindi non viene concesso alcun credito d'imposta sulle vendite della contea per gli acquisti effettuati lì. Se acquisti e paghi l'imposta sulle vendite sui materiali ad Alamosa, anche se l'aliquota fiscale della contea è del 2.0%, ti verrà concesso solo un credito dello 0.8% poiché è l'importo che hai pagato in anticipo. La politica sul credito dell'imposta sulle vendite pagata è dettata dagli Statuti dello Stato del Colorado.

8. Quanto tempo ci vuole per ottenere il mio rimborso?

   Controlliamo/esaminiamo ogni rapporto sui costi del progetto presentato per i progetti situati nella contea di Larimer e nelle città e paesi all'interno della contea di Larimer. Il nostro obiettivo è completare la revisione ed elaborare il pagamento entro 90 giorni dalla ricezione del pacchetto PCR. Rapporti incompleti e ricevute mancanti possono aumentare i tempi di elaborazione.

9. Invece di inviare copie di ricevute e fatture, posso consegnare gli originali e recuperarli dopo l'audit?

   Non siamo in grado di restituire alcuna documentazione dopo la revisione/audit. Secondo lo State Statue, il dipartimento delle imposte sulle vendite della contea di Larimer è tenuto a conservare i registri dei rimborsi e la documentazione di backup per tre anni.

10. Il lavoro è tassabile?

    La maggior parte del lavoro non è tassabile. Alcuni esempi di manodopera non tassabile sarebbero la classificazione, la supervisione, l'osservazione e l'installazione. Il lavoro di fabbricazione è tassabile. La manodopera di fabbricazione si trova solitamente nell'ebanisteria o nella lavorazione del ferro, dove la materia prima viene trasformata in un prodotto tassabile.

11. Avevo un subappaltatore che dava un prezzo sia per la manodopera che per i materiali. Come determino il costo del materiale?

    Con un appaltatore forfettario, dove non vi è alcuna ripartizione di manodopera e materiale, utilizzare una ripartizione 50-50. Puoi chiedere al tuo subappaltatore di completare una dichiarazione giurata del subappaltatore che fornisca la ripartizione effettiva. Se il subappaltatore lo desidera, può inviarlo per posta o via fax direttamente all'ufficio imposte sulle vendite.

12. Non sono d'accordo con l'accertamento di ulteriori imposte dovute. Come posso contestare la valutazione?

    La contea di Larimer deve seguire gli statuti rivisti del Colorado per quanto riguarda le controversie fiscali valutate. Per favore riferisci a Sezione 29-2-106.1 CRS. per la procedura di contenzioso. Le udienze saranno programmate solo per le controversie in materia di interpretazione giuridica. Un'udienza non è ammissibile per discussioni sulla valutazione o sugli importi della valutazione.