Creazione di domande frequenti
FAQ
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Molti proprietari di case non sanno quando è richiesto un permesso. Come regola generale, la risposta è SÌ - qualsiasi lavoro di costruzione regolato dai regolamenti edilizi adottati e dalle norme antincendio e di pubblica sicurezza richiede un permesso prima che i lavori possano iniziare. Per informazioni su quali tipi di progetti richiedono e non richiedono un permesso, fare riferimento a
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Permessi vari possono essere richiesti online tramite il Portale clienti online. Altri tipi di permesso di costruzione che richiedono la presentazione di piani hanno requisiti di presentazione. Fare clic su questo collegamento per visualizzare le richieste di autorizzazione specifiche e informazioni più dettagliate. Altro ⇨
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A condizione che il lotto libero sia suddiviso in zone residenziali, una casa fabbricata può essere collocata all'esterno di un parco di case fabbricate.
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Se INIZIA la costruzione senza un permesso di costruzione richiesto, verrà emesso un "ordine di arresto dei lavori". Tutti gli ulteriori lavori sulla struttura/impalcato devono essere interrotti immediatamente fino all'ottenimento di un permesso di costruzione per il lavoro che è già stato fatto e questo è destinato a essere fatto. Dispensa per la costruzione come costruita. Potrebbe esserti richiesto di pagare costi aggiuntivi che sono il DOPPIO di quanto sarebbe il normale costo del permesso. Uno dei problemi più comuni associati ai lavori iniziati senza permesso è la possibilità che l'ubicazione della struttura (compresi i ponti) non soddisfi i requisiti di battuta d'arresto per il lotto. In tal caso, il proprietario dovrà richiedere una variazione di battuta d'arresto, spostare o eventualmente rimuovere la struttura/l'impalcato. Dopo che un permesso di costruzione è stato rilasciato correttamente, potrebbe essere richiesto di scoprire il lavoro che è stato coperto in modo che possa essere ispezionato o assumere un ingegnere autorizzato per garantire l'integrità strutturale di ciò che non può essere visto, il tutto a spese aggiuntive per il proprietario.
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Appaltatori affidabili conoscono i requisiti e li rispettano. Nella maggior parte dei casi, l'appaltatore otterrà il permesso di costruzione per il proprietario dell'immobile. Sfortunatamente, non tutti gli appaltatori rispettano i requisiti del codice applicabile. Ricorda, indipendentemente dal fatto che il tuo appaltatore o il proprietario della casa ottengano il permesso, il proprietario dell'immobile è in ultima analisi responsabile di garantire che tutti i lavori sulla sua proprietà siano preceduti dall'acquisizione dei permessi appropriati e che l'appaltatore richieda le ispezioni richieste al momento opportuno.
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La contea di Larimer ha un programma di licenze per gli appaltatori. Gli statuti dello Stato del Colorado sono cambiati consentendo alle giurisdizioni NON autonome di amministrare il proprio programma di licenze per appaltatori e la contea di Larimer ha avviato un programma di licenze il 1 settembre 2009. La città di Fort Collins e la città di Loveland hanno ciascuna il proprio programma di licenze per appaltatori. Ti consigliamo di verificare che il tuo appaltatore sia autorizzato e disponga di un'adeguata copertura assicurativa per la responsabilità civile e un'indennità di lavoro adeguata. Ricerca di licenze per appaltatori della contea di Larimer
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Esempi di quando viene emessa una lettera di completamento (non un certificato di occupazione):
- Cabine
- Strutture accessorie, come fienili, capannoni e garage indipendenti
- Piccole modifiche e aggiunte residenziali, come garage, portici, ponti, verande e piccole aggiunte
- Piccole aggiunte o modifiche di un edificio commerciale
- Edifici a conchiglia
Per i dettagli vedere Certificato di Occupazione.
Una volta che l'ispezione finale e l'approvazione da parte di tutte le agenzie sono state approvate e tutte le condizioni di approvazione sono state soddisfatte, l'ispettore firmerà l'ispezione finale dell'edificio. Il giorno lavorativo successivo, è possibile ottenere una lettera di completamento/certificato di occupazione dal portale clienti online in Allegati.
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Sì. Il Colorado è uno stato di "attenzione all'acquirente". Di conseguenza, se c'è una violazione in sospeso sulla proprietà al momento dell'acquisto, la violazione non scompare con un nuovo proprietario. Rimane una violazione finché non viene rettificata. Il nuovo proprietario può collaborare con il personale di Code Compliance per rendere la proprietà conforme attraverso il nostro Processo di costruzione “As-Built”. o lavorando con il Divisione Pianificazione per ottenere l'approvazione per un uso illegale. La Divisione Pianificazione può essere raggiunta chiamando il numero 970-498-7679 o via e-mail all'indirizzo poc@co.larimer.co.us.
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Il termine "tiny house" di solito significa una delle due cose: 1) un camper/rimorchio/casa su ruote, o 2) una piccola casa su fondamenta, prefabbricata (fabbricata/modulare) o costruita in loco. Una "piccola casa su ruote" è considerata un veicolo ricreativo (camper) ed è regolata dal Codice sull'uso del suolo invece che dai codici edilizi. Ci sono restrizioni su dove e quando possono essere abitate. Non sono considerate case permanenti e non possono essere occupate tutto l'anno.
Un camper (compresa una "piccola casa su ruote") può essere utilizzato come abitazione temporanea per uso ricreativo, campeggio, viaggio o stagionale. Un camper può avere la propria potenza del motore o essere montato o trainato da un altro veicolo, inclusi rimorchi da campeggio, rimorchi a ralla, camper, rimorchi da viaggio e camper. Altri usi di un camper includono alloggi per lavoratori stagionali e un'abitazione temporanea durante la costruzione.
Una piccola casa su fondamenta deve soddisfare i regolamenti del Codice internazionale di residenza. Si prega di contattare il personale dell'edificio su chiamata per discutere di questi requisiti al 970-498-7660. Dispensa per la casa minuscola
Ho bisogno di un permesso di costruzione per il completamento dell'inquilino in un edificio commerciale?
Sì. Ci sono diverse considerazioni che devono essere prese in considerazione con i cambi di inquilino. Molto probabilmente un nuovo inquilino utilizzerà lo spazio per uno scopo diverso rispetto al precedente inquilino. Per lo meno, potrebbe essere necessario ottenere un permesso di costruzione per cambio di occupazione. Requisiti per la presentazione del piano commerciale Le occupazioni miste possono essere pericolose e devono disporre di una costruzione adeguata.
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Capannoni residenziali o agricoli, attrezzature per parchi giochi, coperture per pompe, serre e gazebo, mobili o permanenti, sono strutture indipendenti. Queste strutture devono essere costruite secondo gli attuali standard del regolamento edilizio. Gli edifici sotto i 200 piedi quadrati non hanno bisogno di un permesso, ma devono soddisfare i requisiti di battuta d'arresto. Strutture distaccate
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No. Se disponi già di una residenza sulla tua proprietà, è necessario innanzitutto stabilire se l'abitazione accessoria soddisferà le normative del Codice sull'uso del suolo della contea di Larimer.
- Puoi contattare la Divisione Pianificazione chiamando e lasciando un messaggio al numero 498-7679 o via e-mail all'indirizzo poc@co.larimer.co.us
If le norme del Codice di Uso del Territorio consentono una seconda residenza, e ottenuta l'approvazione, si deve poi stabilire se la struttura stessa può essere tranquillamente trasformata in spazio abitabile. Ciò viene fatto attraverso il processo di concessione edilizia quando vengono affrontati i problemi di costruzione, incendio, suolo, trasporto, fognature e servizi igienico-sanitari. L'aspetto più grave della conversione di strutture in unità abitative senza licenza edilizia è che spesso crea condizioni scadenti e potenzialmente pericolose. Questo può portare a risultati potenzialmente tragici.
- Puoi contattare la Divisione Edilizia chiamando e lasciando un messaggio al numero 970-498-7670 o via e-mail all'indirizzo building@co.larimer.co.us
