Tassa di proprietà e valutazione

FAQ

1. Quando vengono spedite le dichiarazioni fiscali?

   Le dichiarazioni fiscali sulla proprietà vengono spedite entro la fine di ogni gennaio al proprietario del registro, come elencato nel registro delle tasse a partire dal 1 gennaio. Il registro delle imposte è preparato e conservato dal assessore provinciale.

   Se non hai ricevuto una dichiarazione dei redditi entro la prima settimana di febbraio, contatta l'Ufficio del Tesoro al numero (970) 498-7020 o Mandaci una email e verrà inviata una dichiarazione duplicata. Il mancato ricevimento della dichiarazione dell'imposta sugli immobili non esonera il contribuente dal puntuale pagamento delle imposte dovute.

2. Se mi trasferisco o cambio nome, a chi devo avvisare?

   I cambi di indirizzo sono elaborati dal Ufficio dell'assessore della contea di Larimer. Devono essere notificati per iscritto e la richiesta deve contenere la firma del titolare. L'indirizzo postale del valutatore è PO Box 1190, Fort Collins, CO 80522. È inoltre possibile utilizzare il pagina di modifica dell'indirizzo online per ottenere un modulo per completare questa richiesta.

   Le modifiche al nome e altre modifiche al titolo di proprietà richiedono che sia preparata e registrata un'adeguata documentazione legale presso il Impiegato della contea di Larimer e ufficio del registro. Si consiglia di richiedere la consulenza legale di un avvocato o di una società locale per eseguire correttamente questo tipo di modifica.

3. È possibile pagare le tasse di proprietà con il mio servizio di online banking?

   Sì, le tasse correnti possono essere pagate con il tuo servizio di banca online. Assicurati di includere il tuo codice fiscale con il pagamento. Si prega di consentire due settimane per l'elaborazione e l'invio del pagamento al nostro ufficio e tenere conto di questo ritardo quando si effettuano pagamenti fiscali in prossimità delle nostre scadenze. I pagamenti non ricevuti in modo tempestivo matureranno interessi morosi.

4. Dove effettuo un pagamento?

   Si prega di inviare il pagamento al Larimer County Treasurer, PO Box 2336, Fort Collins, CO 80522. Per pagamenti overnight, si prega di inviare a 200 West Oak Street, Suite 2100, Fort Collins, CO 80521. Per garantire una registrazione accurata, si prega di includere l'appropriato tagliando di pagamento e/o numero di pianificazione per ogni proprietà che stai pagando.

   Puoi anche venire nel nostro ufficio. Ci troviamo al secondo piano dei servizi amministrativi della contea di Larimer, 200 West Oak St, Suite 2100, Fort Collins, CO 80521. L'ufficio è aperto dal lunedì al venerdì, dalle 8:4 alle 30:XNUMX.

   È disponibile un parcheggio accessibile presso i servizi amministrativi della contea di Larimer e sono accessibili sia gli ingressi nord che sud-ovest. E' accessibile anche l'Ufficio del Tesoriere.

   I pagamenti possono essere effettuati anche presso le sedi della First National Bank della contea di Larimer. Devi portare con te la tua dichiarazione dei redditi quando effettui il pagamento in queste sedi. Le banche accetteranno pagamenti per l'anno in corso solo fino all'ultimo giorno lavorativo di luglio. Vedi le banche che accettano pagamenti di tasse sulla proprietà.

5. Ho appena acquistato questa proprietà, quindi perché mi vengono addebitate le tasse dell'anno scorso?

   La liquidazione della responsabilità fiscale spetta all'acquirente e al venditore o al modo in cui è stata gestita alla chiusura dalla società del titolo. In caso di domande, contattare il proprio agente immobiliare o la società del titolo di chiusura.

6. Quando acquisto un immobile come faccio a conoscere lo stato fiscale?

   L'Ufficio del Tesoriere rilascia un Certificato di Imposte Dovute alla società titolare. Ciò fornisce sia all'acquirente che al venditore tutte le informazioni fiscali correnti.

7. Dopo aver acquistato un nuovo immobile, riceverò la successiva dichiarazione dei redditi?

   I assessore provinciale richiede tempo per elaborare il tuo atto registrato. Si prega di contattare l'Ufficio del Tesoro se non si è ricevuta una dichiarazione della tassa di proprietà entro la prima settimana di febbraio.

8. Quest'anno ho saldato il mutuo. Come riceverò la mia prossima dichiarazione dei redditi?

   Se la tua società di mutui ha pagato le tasse sulla tua proprietà in passato, riceverai una cartolina a gennaio che ti informerà delle tasse sulla tua proprietà piuttosto che una dichiarazione fiscale completa. La tua dichiarazione dei redditi è disponibile online, oppure puoi contattare il nostro ufficio tramite email o al numero (970)498-7020 per richiedere l'invio di una dichiarazione completa a gennaio.

9. Cosa succede se non sono in grado di pagare le tasse sulla proprietà immobiliare?

   Le tasse ad valorem si basano solo sul valore e non sulla capacità di pagare del proprietario. Eventuali tasse sugli immobili non pagate diventano insolventi il ​​16 giugno. Se le tasse rimangono non pagate, i privilegi fiscali sugli immobili vengono venduti nell'ultimo trimestre dell'anno in cui diventano delinquente alla Vendita di privilegio fiscale. Hai tre (3) anni per riscattare il privilegio fiscale, dopodiché il titolare del privilegio ha la possibilità di richiedere un privilegio Atto del tesoriere.

   Per ulteriori informazioni sulle imposte sulla proprietà personale, consultare il nostro pagina delle informazioni sulla proprietà personale.

10. Come vengono determinate le tasse sulla mia proprietà?

    L'importo delle tasse annuali per un immobile è il risultato del processo di accertamento e dei tributi totali del mulino per le autorità fiscali che forniscono servizi pubblici. Il assessore provinciale stabilisce il valore di tutti i beni ai fini fiscali. Le autorità fiscali utilizzano il valore stimato per determinare i loro prelievi mulino. Un mulino è 1/10 di centesimo o $ 1.00 di entrate per ogni $ 1,000 di valutazione valutata. Informazioni relative al prelievo fiscale possono essere ottenute contattando i consigli di amministrazione delle entità fiscali. È possibile trovare esempi di alcune entità fiscali della contea di Larimer qui.

11. Come calcolo le mie tasse?

    Valore effettivo x Tasso di valutazione x Prelievo mulino / 1000 = Imposta sulla proprietà

    Per lotti residenziali con un miglioramento o fabbricati, il seguente esempio mostra come determinare l'imposta sulla proprietà: 

    $ 300,000 Valore effettivo x Tasso di valutazione del 6.95%. = $ 20,850 Valore stimato
    Valore stimato di $ 20.850 x 86.49 milioni/1000 = importo fiscale di $ 1,803.32

    Per lotti residenziali commerciali o non migliorati, il seguente esempio mostra come determinare l'imposta sulla proprietà: 

    $ 300,000 Valore effettivo x Tasso di valutazione del 29%. = Valore stimato di $ 87,000
    Valore stimato di $ 87,000 x 86.49 milioni/1000 = importo fiscale di $ 7,524.63

12. Perché devo pagare le tasse sulla proprietà?

    Le tasse pagano per i servizi del governo locale. Il tuo denaro fiscale supporta e prevede le seguenti aree:

    • Scuole
    • Città e paesi
    • Polizia e protezione antincendio
    • Servizi sanitari
    • Strade provinciali e cittadine
    • Linee idriche e fognarie
    • Biblioteche pubbliche
    • Tempo libero e parchi
    • Servizi Umani
    • Correzioni comunitarie/sistemi giudiziari

13. Cosa intendi per beni immobili e mobili?

    I beni immobili sono considerati di natura permanente (terreni e migliorie fondiarie). I miglioramenti includono tutte le strutture, gli edifici, gli infissi, le recinzioni e i diritti sull'acqua. Proprietà personale è generalmente noto come oggetti portatili o mobili come attrezzature o mobili utilizzati nella produzione di reddito.

14. Esistono programmi per aiutare gli anziani con il loro carico fiscale?

    Sì, ci sono alcuni programmi che possono aiutare gli anziani con le loro tasse.

    A Differimento fiscale (ritardo) Il programma è disponibile per gli anziani, in base al quale lo Stato del Colorado paga le tasse sulla tua residenza e detiene un diritto di pegno sulla tua proprietà fino a quando non viene venduta o vengono apportate modifiche alle tue qualifiche. Gli interessi saranno addebitati annualmente su ogni differimento. Un individuo deve avere almeno 65 anni a partire dal 1° gennaio dell'anno richiesto. Per ulteriori informazioni, chiamare il numero (833) 634-2513 o visitare il sito web del programma.

    Il programma di lavoro per l'imposta sulla proprietà degli anziani offre ai residenti anziani della contea di Larimer l'opportunità di lavorare temporaneamente per la contea di Larimer e, a sua volta, ridurre l'onere delle imposte sulla proprietà. Per saperne di più su questo programma clicca qui. 

    Lo Stato del Colorado offre uno sconto sulla tassa di proprietà/affitto/credito di calore (PTC) per gli anziani qualificati.  Maggiori informazioni sono disponibili qui.

15. Dove posso trovare informazioni sul programma Senior Homestead Exemption?

    Ammissibilità per il Esenzione per la fattoria degli anziani è determinato dal Ufficio dell'Assessore. Chiama l'ufficio del perito al numero (970) 498-7050.

16. Il Tesoriere riscuote pagamenti diversi dall'imposta sulla proprietà?

    Sì, il tesoriere riscuote i privilegi di miglioramento della città e della contea quando viene certificato all'ufficio del tesoriere in conformità con gli statuti rivisti del Colorado. Questi vincoli sono chiamati Gravami speciali di valutazione.

17. Che cos'è un privilegio di valutazione speciale?

    Le valutazioni speciali sono generalmente utilizzate per finanziare progetti di infrastrutture locali e l'importo viene riscosso sulle proprietà che beneficeranno dei miglioramenti per un periodo di anni. Le utenze in mora possono essere presentate anche dai comuni per la riscossione con l'imposta sugli immobili. Per saperne di più sulle valutazioni speciali, clicca qui.