Zona di conservazione del parco residenziale prodotto

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MHP-preservation@co.larimer.co.us

Benvenuti nella pagina del progetto Manufactured Housing Park Preservation Zone!

È stato adottato il nuovo distretto di zonizzazione.

Si prega di notare che al momento nessun appezzamento, proprietà o parco è stato o è interessato.

 ¡Bienvenido alla pagina del progetto Zona de Preservación del Parque de Viviendas Prefabricadas!

Il nuovo distretto di zonarizzazione è stato approvato.

Per favore, tenga en cuenta: in questo momento, nessun terreno, la proprietà del parco non ha alcun lato né sarà influenzato.

Il 9 dicembre 2024, il Consiglio dei commissari della contea di Larimer ha adottato all'unanimità il nuovo Distretto di conservazione delle case prefabbricate (MHP-P) designazione di zonizzazione. Il 20 novembre 2024 la Commissione per la pianificazione della contea di Larimer ha votato (5-2) per raccomandare l'adozione del distretto di zonizzazione MHP-P al Consiglio dei commissari della contea.

Questo nuovo distretto di zonizzazione mira a:

  • Preservare le opportunità abitative alternative naturali e mantenere la stabilità per i residenti, aiutando a prevenire lo sfollamento
  • Indirizzare gli obiettivi all'interno del Piano generale relativi ai bisogni abitativi e alla varietà degli alloggi
  • Rendere conformi i parchi non conformi esistenti per quanto riguarda l'uso
  • Aumentare la consapevolezza e il sostegno del pubblico

Il distretto di zonizzazione MHP-P riflette l'impegno della contea di Larimer nel preservare alloggi accessibili naturali, promuovendo al contempo comunità stabili e resilienti. Per maggiori informazioni su questa iniziativa, leggi questa pagina web e non esitare a contattarci all'indirizzo MHP-Preservation@co.larimer.co.us

Il 9 dicembre 2024, la Junta de Comisionados del Condado de Larimer ha approvato all'unanimità la nuova designazione di zonificazione del Distretto di Preservación de Viviendas Prefabricadas (MHP-P). Il 20 novembre 2024, la Commissione di Pianificazione del Condado di Larimer ha votato (5-2) per raccomandare l'adozione del Distretto di Zonificazione MHP-P alla Giunta dei Comitati del Condado.

Questo nuovo distretto di zonazione ha come obiettivi:

  • Preservare le opportunità di vita alternativa naturale e mantenere la stabilità dei residenti, aiutando a prevenire lo spostamento.
  • Abordar los objetivos del Plan Integral relacionados con las necesidades de vivienda y la veriedad de viviendas.
  • Regolarizzare i parchi esistenti non conformi a quanto utilizzati.
  • Aumentare la coscienza e l'aiuto pubblico.

Il distretto di zonazione MHP-P riflette il compromesso del Condado de Larimer di preservare la vita equivalente in forma naturale mentre fomenta comunità stabili e resilienti. Per maggiori informazioni su questa iniziativa, leggi questa pagina web e non metterti in contatto con noi MHP-Preservation@co.larimer.co.us.

Vuoi saperne di più su come è stato approvato questo progetto?

Sentitevi liberi di consultare i materiali per il progetto qui.

Ecco il link all'udienza della Commissione per la pianificazione.

Ecco il link all'udienza sull'uso del territorio del Consiglio dei commissari della contea

Sei interessato a imparare di più su come apprezzare questo progetto?

Siate liberi di esplorare i materiali del progetto qui.

Ecco il collegamento all'udienza della commissione di pianificazione.

Qui è l'enlace alla Audiencia de Uso de Suelo de la Junta de Comisionados del Condado.

 

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Scopo del progetto

La contea di Larimer intende creare un nuovo distretto di zonizzazione, il Manufactured Housing Preservation District (MHP-P) per mantenere l'accessibilità economica, migliorare le condizioni, creare comunità forti e preservare opportunità abitative alternative naturali.

Gli obiettivi di questo progetto sono:

  • Creare nuovi strumenti per preservare gli alloggi a prezzi accessibili esistenti all’interno dei parchi residenziali prefabbricati,
  • Incoraggiare l'edilizia prefabbricata come uso primario nel distretto di zonizzazione, e
  • Ridurre la probabilità di chiusura del parco a causa di riqualificazione e proteggere i residenti dallo sfollamento.

Proposta del Progetto

Il Condado de Larimer ha l'intenzione di creare un nuovo distretto di zonizzazione, il Distrito de Preservación de Viviendas Prefabricadas (MHP-P), per mantenere l'equità, migliorare le condizioni, creare comunità solide e preservare le opportunità di vita alternativa naturale.

Gli obiettivi di questo progetto sono:

  • Crear nuovi attrezzi per preservare le viviendas asequibles esistenti all'interno dei parques de viviendas prefabricadas.
  • Promuovere la vita prefabbricata come uso principale nel distretto di zonizzazione, e
  • Ridurre la probabilità di chiusura del parco a causa della riurbanizzazione e proteggere i residenti dallo spostamento.

sfondo

Gli alloggi prefabbricati all'interno di complessi residenziali prefabbricati rappresentano una parte significativa del patrimonio immobiliare a prezzi accessibili all'interno della contea di Larimer senza personalità giuridica. Ci sono circa 58 parchi residenziali fabbricati all'interno della contea di Larimer, di cui 33 all'interno della giurisdizione della contea di Larimer senza personalità giuridica. Gli altri 25 si trovano entro i confini comunali.

La vita domestica prefabbricata, come le case unifamiliari, offre privacy, uno stile di vita unifamiliare, aree esterne semi-private, un forte senso di comunità e relativa accessibilità economica. Tuttavia, secondo le linee guida e le pratiche attuali, esistono diversi svantaggi, tra cui:

  • Affitto di terreni con aumenti dei costi imprevedibili
  • Instabilità abitativa e potenziale chiusura della comunità
  • Tutele limitate per gli inquilini
  • Dinamiche di potere sfavorevoli
  • La fatturazione condivisa dei servizi pubblici porta a pagamenti iniqui e alla mancanza di incentivi a conservare le risorse

Contesto

Le abitazioni prefabbricate all'interno dei parchi di abitazioni prefabbricate rappresentano una parte importante del parco di abitazioni equiparabili all'interno del condominio non incorporato di Larimer. Si stima che ci siano 58 parchi di abitazioni prefabbricate all'interno del condominio di Larimer, di cui 33 si trovano all'interno della giurisdizione non incorporata del condominio di Larimer. Ce ne sono altri 25 all'interno dei limiti municipali.

La vita nelle case prefabbricate, come le case unifamiliari, brinda privacidad, uno stile di vita unifamiliare, aree esterne semiprivadas, un forte sentimento di comunità e relativa asequibilidad. Tuttavia, secondo le indicazioni e le pratiche attuali, esistono vari svantaggi, tra loro:

  • Affitto di terrenos con aumentos de costos impredecibles
  • Instabilidad de vivienda y possibili cierre de comunidades
  • Protezioni limitate per gli inquilini
  • Potenza dinamica sfavorevole
  • Fatturazione condivisa di servizi pubblici che genera pagamenti ingiusti e mancati incentivi per preservare le risorse
Grafico a torta che mostra la giurisdizione dei parchi di case prefabbricate nella contea di Larimer
Figura 1: Conteggio dei parchi di case prefabbricate nella contea di Larimer e loro ju

Case prefabbricate e zonizzazione

La zonizzazione è come un insieme di regole che ci dicono come possiamo utilizzare il terreno in diverse aree della contea di Larimer. Considerala come una mappa con sezioni di diversi colori, dove ogni colore rappresenta il tipo di edifici e attività consentiti in quell'area. Ad esempio, alcune aree potrebbero essere suddivise in zone per case, altre per attività commerciali e altre ancora per parchi.

Per ulteriori informazioni sulla zonizzazione della contea di Larimer, visitare questo sito Web: https://www.larimer.gov/planning/zoning

Dei 33 complessi residenziali prefabbricati nella contea di Larimer, 13 di essi si trovano già nell'attuale distretto di zonizzazione Manufactured Housing Park – MHP, e 10 di essi si trovano nel distretto di zonizzazione O-Open. Gli altri dieci parchi si trovano in un altro distretto di zonizzazione o sono situati all'interno di due distretti di zonizzazione, vedere il grafico a barre qui sotto. Per un elenco del significato delle abbreviazioni, fare riferimento alla tabella seguente. Infine, dei 33 complessi residenziali attualmente all'interno della contea di Larimer senza personalità giuridica, 16 di essi si trovano all'interno della Growth Management Area (GMA) della città di Fort Collins, 9 di essi esistono all'interno della GMA della città di Loveland e gli altri 8 MHP sono all'esterno. qualsiasi GMA.

Case prefabbricate e zonizzazione

La zonazione è come un insieme di regole che ci dicono come possiamo usare la terra in diverse aree del Condado de Larimer. Guardalo come una mappa con sezioni di diversi colori, dove ogni colore rappresenta il tipo di edifici e attività consentiti in quella zona. Ad esempio, alcune aree possono essere divise in zone per le case, altre per le attività commerciali e alcune per i parchi.

Per ottenere maggiori informazioni sulla zonarizzazione del Condado de Larimer, visitare questo sito web: https://www.larimer.gov/planning/zoning

Dei 33 parchi di zonizzazione prefabbricati nel Condado de Larimer, 13 di essi si trovano già nell'attuale distretto di zonizzazione dei parchi di zonizzazione prefabbricati (MHP), e 10 di essi si trovano nel distretto di zonizzazione O-Open. Los otros diez parques sono in un altro distretto di zonificazione o sono situati all'interno di due distretti di zonificazione; consultare la grafica delle barre di seguito. Per ottenere un elenco delle abbreviazioni significative, consultare la tabella successiva. Infine, dei 33 parchi di abitazioni prefabbricate che si trovano attualmente all'interno del condominio non incorporato di Larimer, 16 di essi sono all'interno dell'Area di Gestione della Crescita (GMA) della città di Fort Collins, 9 di essi esistono all'interno della GMA de la ciudad de Loveland e los otros 8 parques de viviendas prefabricadas están fuera de cualquier GMA.

Grafico che mostra i distretti di zonizzazione dei parchi di case prefabbricate nella contea non incorporata di Larimer   

Tabella 1: Abbreviazioni dei distretti di zona
AbbreviazioneDistretto di zonizzazione
MHPParco residenziale fabbricato
OApri
RR-2Residenziale rurale
UR-1Residenziale Urbano
CCCorridoio Commerciale
CNQuartiere Commerciale
ILLuce industriale
CDDestinazione commerciale

 


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