Ispezioni edili

• Perni di proprietà individuati
• Casseforme in calcestruzzo, poste su terreno indisturbato, installate come indicato sui disegni approvati. Acciaio di rinforzo, in posizione, supportato e giunzioni legate. (Il calcestruzzo non può essere posato prima dell'approvazione dell'ispezione)
• I cassoni devono essere ispezionati dall'ingegnere del registro, con una lettera bollata a umido che approva i cassoni consegnata all'ispettore.
• Se l'ingegnere progettista o l'esaminatore dei piani di contea richiede un'ispezione del foro aperto, è necessario contattare l'ingegnere o assumerne uno per eseguire un'ispezione dopo che il vespaio o il seminterrato sono stati scavati e prima di formare il basamento per assicurarsi che il terreno e la falda freatica sono per perimetri di progettazione.
• Al momento dell'ispezione del piede e dell'arretramento, se ci si trova in un'area a rischio di incendio, è richiesta l'ispezione iniziale dell'incendio. Le ispezioni relative agli incendi boschivi devono essere programmate con il coordinatore della sicurezza antincendio al numero 970-498-5388 o 970-498-7683.

• Questa ispezione viene eseguita dopo la formazione dei muri di fondazione e l'installazione dell'acciaio di rinforzo, ma anche prima della posa del calcestruzzo.
• Casseforme in calcestruzzo, livellate e a piombo, installate come da disegni approvati. Acciaio di rinforzo, in posizione, supportato e giunzioni legate. (Il calcestruzzo non può essere posato prima dell'approvazione dell'ispezione)
• Se per l'ispezione di arretramento è richiesta una certificazione di perizia, la lettera timbrata del perito deve essere fornita alla divisione edilizia prima o durante l'ispezione delle fondazioni da cui risulti che l'edificio è situato secondo la planimetria approvata. Le fondamenta non possono essere gettate finché non vengono approvate le battute d'arresto.
• Lettera di certificazione richiesta dall'appaltatore che l'impermeabilizzazione e lo scarico perimetrale esterno sono installati secondo il codice e devono essere presentati al momento dell'ispezione del telaio.

• L'ispezione dell'impianto idraulico sotterraneo è necessaria dopo che tutti i tubi di scarico, di scarico e di sfiato (al di sotto e fino al livello) sono in posizione, visibili e sottoposti a test.
• La linea di alimentazione dell'acqua deve essere inserita nel seminterrato o nel vespaio.
• Avvolgi tutto l'impianto idraulico dove penetrerà nella lastra.
• Le tubazioni di scarico, di scarico e di sfiato devono essere testate con acqua o aria:
  • Test dell'acqua - Il test dell'acqua deve essere applicato al sistema di scarico, scarico e sfiato nella sua interezza o in sezioni. Se applicato all'intero sistema, tutte le aperture nelle tubazioni devono essere ben chiuse, ad eccezione dell'apertura più alta, e il sistema deve essere riempito d'acqua, ma nessuna sezione deve essere testata con un battente d'acqua inferiore a dieci (10) piedi. L'acqua deve essere mantenuta nell'impianto, o nella porzione in prova, per almeno 15 minuti prima dell'inizio dell'ispezione. Il sistema non deve mostrare segni di perdite.
  • Prova dell'aria - La prova dell'aria deve essere eseguita collegando un apparecchio di prova del compressore d'aria a qualsiasi apertura idonea e, dopo aver chiuso tutte le altre aperture del sistema, forzando l'aria nel sistema fino a raggiungere una pressione relativa uniforme di cinque libbre per pollice quadrato . La pressione deve mantenersi senza introduzione di aria aggiuntiva per un periodo di almeno 15 minuti prima dell'inizio dell'ispezione.
• Se è necessario un sistema di mitigazione del radon (vedi condizioni di approvazione sulla scheda di autorizzazione) i lavori del sottofondo devono essere pronti al momento dell'ispezione delle tubature sotterranee. Il solaio non potrà essere gettato finché questo non sarà completato. Il tubo del radon deve essere ispezionato prima o contemporaneamente alla struttura.
• Se si dispone di un seminterrato senza pavimento o di riscaldamento a pavimento radiante, il Codice Energetico richiede l'isolamento della soletta. L'isolamento perimetrale deve essere pronto al momento dell'ispezione dell'impianto idraulico sotterraneo e la fondazione non può essere riempita finché questa non viene approvata.

È richiesta l'ispezione di rinforzi a parete stretta dove meno di 2 piedi di rivestimento strutturale in legno è installato dall'apertura del garage o della finestra. Ispezione richiesta prima della barriera meteorologica e del raccordo installati e certificazione sui dispositivi di fissaggio della guaina firmati e in loco. Inoltre, il tetto del portico o l'intelaiatura del ponte (come colonne che possono essere avvolte o tetti che possono essere intradossi) devono essere ispezionati prima di essere coperti.

• Obbligatorio su tutte le nuove abitazioni o quando indicato tra le condizioni di approvazione della lottizzazione.
• Ispezione di tutte le tubazioni del radon al di sotto della lastra prima del getto della lastra.
• Il resto dell'ispezione di mitigazione del radon sarà ispezionato al momento delle ispezioni approssimative.

• Le ispezioni delle solette interne sono necessarie solo quando la soletta è gettata monoliticamente con il muro di fondazione; quando la soletta necessita di armature superiori a 6x6 10/10 wwm; o quando attrezzature edili, condotti, accessori per tubazioni e altri elementi ausiliari sono presenti nella soletta e sotto la soletta. (La pavimentazione esterna, compresi i passi carrai, è esente.)
• Tutti gli elementi da posizionare nella lastra sono in posizione e il terreno è compattato.
• Il calcestruzzo non può essere posato prima dell'approvazione dell'ispezione.

• L'ispezione di completamento deve essere effettuata dopo che tutte le tubazioni di scarico, scarico e sfiato necessarie sono state installate e prima o in concomitanza con l'ispezione della struttura.
• Le tubazioni di scarico, di scarico e di sfiato devono essere testate con acqua o aria. (Vedi impianto idraulico sotterraneo per informazioni sui test.)

• Questa ispezione deve essere eseguita prima o durante l'ispezione dell'intelaiatura, dopo che lo sfiato della canna fumaria, i condotti del calore e i condotti dell'aria di combustione e di scarico del riscaldatore sono stati posizionati.
• Le distanze e lo sfiato devono essere quelli richiesti dalle istruzioni di installazione del produttore, che devono essere presenti sul luogo di lavoro per l'ispezione.
• Apparecchiature di riscaldamento e raffreddamento dimensionate secondo il Manuale J e condotti secondo il Manuale D.

• Ispezione approssimativa delle tubazioni: questa ispezione deve essere effettuata dopo che tutte le tubazioni, i raccordi, i raccordi e le valvole del gas autorizzati dal permesso sono stati installati e prima che tali tubazioni siano state coperte o nascoste o che qualsiasi apparecchio o apparecchio sia stato collegato ad essi. Questa ispezione includerà la determinazione che le dimensioni, il materiale e l'installazione delle tubazioni del gas soddisfano i requisiti del Codice. Il proprietario deve eseguire una prova di pressione. Questo test di pressione, compreso il manometro, viene fornito e installato dal proprietario e controllato dall'ispettore. La tubazione del gas dovrà sopportare una pressione relativa di 10 libbre per pollice quadrato. Per verificare che non vi siano perdite sulla linea, le 10 libbre non devono fluttuare e l'ispezione non verrà superata se il manometro è a 12 libbre o 8 libbre (ovvero devono esistere 10 libbre, né più né meno). Per il propano dal serbatoio al regolatore di pressione domestico, sono necessarie 30 libbre se nella linea sono presenti giunti. Fornire una profondità di 18" per tubi in rame, polietilene (il PE richiede un filo tracciante o un nastro metallico da 18 ga.) e ferro nero avvolto in fabbrica. (Il tubo avvolto sul posto non può essere installato sottoterra.) Se si utilizza un sistema a pressione elevata (2 psi o maggiore set di contatori), è necessario un test di pressione di 30# a monte del regolatore. Il regolatore verrà controllato alla fine.
• Ispezione finale delle tubazioni - Questa ispezione deve essere eseguita dopo che tutte le tubazioni del gas autorizzate dal permesso sono state installate e tutti gli impianti, gli apparecchi o le valvole di intercettazione sono stati collegati ad esse. È necessaria una valvola di intercettazione per ogni apparecchio e all'esterno della casa mobile.

• Questa ispezione viene eseguita prima o contemporaneamente all'ispezione del telaio.
• I caminetti a legna devono essere conformi alla contea requisiti per le emissioni a combustione pulita.
• Durante l'ispezione del riscaldamento e dello sfiato verranno effettuate ispezioni di sfiato del camino o della stufa a legna a distanza zero.
• Ispezioni camino in muratura (a) focolare, gola e serranda sono a posto, e la prima tegola canna fumaria è pronta per essere posata; e (b) dopo che tutte le tegole della canna fumaria sono state posizionate prima della copertura.
• Camino della stufa a legna da installare e ispezionare al momento delle ispezioni del calore e dello sfiato. La stufa a legna deve essere in posizione al momento dell'ispezione finale o lo sfiato chiuso in modo finito. Le istruzioni di installazione della stufa a legna elencate devono essere sul posto per l'ispezione finale in modo da poter verificare la distanza dai combustibili e lo sfiato.
• Le distanze dai combustibili possono essere ridotte solo con un gruppo a distanza ridotta elencato (ad es. da Durrock TM o Wonderboard TM) o dall'elenco del produttore.

• Se necessario, il sistema antincendio deve essere ispezionato e approvato dai vigili del fuoco competenti o dalla contea per i sistemi P2904 (prima che venga richiesta l'ispezione del telaio). Controlla il foglio di stato della suddivisione per vedere se sono necessari irrigatori e di che tipo.

• Questa operazione viene eseguita dopo che le pareti, le finestre, i pavimenti e gli altri elementi dell'intelaiatura della struttura sono stati posizionati e dopo l'installazione del rivestimento esterno.
• Il tetto è completo, i sistemi antincendio e i rinforzi sono a posto.
• I disegni stampati dell'ingegnere del traliccio e il layout del traliccio devono essere con i piani approvati dalla contea affinché l'ispettore possa controllare il rinforzo del traliccio.
• Tutti i sottosistemi, quali impianto idraulico, meccanico, radon ed elettrico generale, devono essere ispezionati prima dell'installazione dell'isolamento, del rivestimento interno e del rivestimento.
• Tutto il legname strutturale deve essere classificato.
• Tutte le lettere dell'ingegnere richieste su basamenti e fondazioni, e drenaggio perimetrale, impermeabilizzazione/impermeabilizzazione, certificazioni del tetto e delle pareti devono essere sul posto per l'ispettore.
• Dopo che la struttura è stata approvata e prima del posizionamento dei rivestimenti esterni, è necessario impiegare un certificatore energetico domestico per verificare che la barriera/tenuta d'aria resistente agli agenti atmosferici sia installata secondo i requisiti del produttore e del codice energetico.

• Chiamato dopo che il tetto è stato completato e deve lasciare la prova dell'etichetta di Classe A o B ai piedi o in montagna e Classe A, B o C lungo la fascia anteriore.
• Lettera di certificazione dell'appaltatore del tetto secondo cui sono stati utilizzati elementi di fissaggio del tetto installati secondo i requisiti del produttore per velocità del vento appropriate della contea di Larimer e barriera di ghiaccio del tetto nell'area con vento forte.

• Dopo l'approvazione o l'autorizzazione all'isolamento da parte dell'ispettore del telaio, delle ispezioni elettriche e delle ispezioni elettriche, e le etichette del fattore U lasciate su finestre e lucernari fino all'approvazione dell'ispezione dell'isolamento.
• Tutte le pareti isolate e tutte le penetrazioni nell'edificio sigillate, calafatate, sigillate con guarnizioni o altrimenti sigillate come segue: Tutti i giunti, giunture e penetrazioni; Finestre, porte e lucernari costruiti in loco; Aperture tra infissi e serramenti e rispettivi stipiti e telai; Penetrazioni di utilità; Controsoffitti o tracce adiacenti all'involucro termico; Pareti del ginocchio; Pareti e soffitti che separano il garage dagli spazi condizionati; Dietro vasche e docce sui muri esterni; Pareti comuni tra le unità abitative; Aperture di accesso al sottotetto; Giunzione dei travetti dell'orlo; e Altre fonti di infiltrazione, come le luci incassate, devono soddisfare una delle seguenti condizioni: Classificazione di tipo 1c senza penetrazioni tra l'interno del corpo illuminante e la cavità del soffitto. Tipo 1c o non classificato e installato in una scatola sigillata costruita con pannelli di cartongesso o altro assemblaggio approvato. Tipo 1c classificato, testato ed etichettato come "ermetico".
• I ritardatori di vapore di classe I o II devono essere installati sul lato interno "caldo in inverno" di tutti i soffitti, pareti e pavimenti con telaio non ventilati. I metodi tipici utilizzati sono: Isolamento con rivestimento Kraft, fogli di polietilene e primer/vernici ritardanti di vapore.
• I condotti di alimentazione situati all'interno di vespai non condizionati, seminterrati, solai e intercapedini di pareti intelaiate devono essere isolati a R-8 e l'aria di ritorno deve essere isolata a R-6.0.
• Tutti i giunti dei condotti, le giunzioni longitudinali e trasversali e le connessioni nelle condutture devono essere saldamente fissati e sigillati con saldature, guarnizioni, mastici (adesivi), sistemi di mastice più tessuto incorporato o nastri. I nastri e i mastici utilizzati per sigillare le condutture devono essere elencati ed etichettati in conformità con UL 181A o UL 181B. I collegamenti dei condotti alle flange o al sistema di distribuzione dell'aria devono essere sigillati e fissati meccanicamente. Il nastro adesivo non elencato non è consentito come sigillante su condotti metallici.
• L'isolamento del sottotetto soffiato sarà ispezionato durante l'ispezione finale, così come le coperte isolanti esposte attaccate ai muri di cemento non finiti nel seminterrato e nei vespai.
• Non coprire eventuali correzioni irrisolte da ispezioni precedenti.

• Richiesto solo quando è richiesta una costruzione resistente al fuoco sui soffitti del garage se c'è spazio abitabile sopra, tra le unità abitative e quando il progettista richiede pareti esterne entro un metro dalla linea di proprietà o pareti di taglio in gesso.
• Le pareti tagliafuoco, quando è necessario ispezionarle, verranno realizzate dopo che il cartongesso è stato posizionato, ma prima che i giunti e gli elementi di fissaggio in gesso o cartongesso siano nastrati e rifiniti.

• Tutte le strutture residenziali in legno dovranno avere una barriera resistente alle intemperie.
• Prima lettera di certificazione attestante che l'installatore ha avvolto finestre, porte e rivestimenti in legno secondo i criteri di accettazione ICC e i requisiti di installazione del produttore.
• La seconda lettera di certificazione certifica che il sigillante è installato secondo i criteri di accettazione ICC e i requisiti di installazione del produttore.

• Ispezione finale: questa ispezione viene eseguita dopo la classificazione della finitura, il set di tutti gli impianti idraulici, l'impianto di riscaldamento impostato e funzionante, l'approvazione del test della porta del ventilatore, l'ispezione elettrica finale firmata da un ispettore elettrico della contea di Larimer e l'edificio è completato e pronto per essere abitato. Tutte le condizioni di approvazione applicabili, come la certificazione del drenaggio, il test del radon, l'approvazione per la salute e l'ambiente della contea (se settico) e l'approvazione degli sprinkler da parte dei vigili del fuoco, quando richiesto, devono essere fornite per il certificato di occupazione (moquette e altri rivestimenti per pavimenti, finiture e le porte, ad eccezione del garage, non devono essere completate per il CO completo.) 
• Possono essere rilasciati certificati di occupazione temporanea (TCO), ma solo quando tutti i problemi di sicurezza della vita sono stati risolti e una tassa TCO pagata.
• Ci sarà una tassa di $ 600 per il certificato di occupazione temporaneo. Un certificato di abitabilità temporanea ha una validità di sei mesi. Se viene emesso un certificato di occupazione completo entro il primo mese, verranno rimborsati tutti tranne $ 40. Se un certificato di agibilità completo viene emesso prima della scadenza di sei mesi, $ 100 saranno rimborsati per ogni mese intero rimanente rispetto al periodo di validità originale di sei mesi del certificato di agibilità temporaneo.
• I problemi di sicurezza della vita includono:
  • Un bagno completo e funzionante, con doccia o vasca, lavabo e WC
  • Lavello cucina da installare e funzionante
  • Impianto di riscaldamento (forno/caldaia o altro) e scaldabagno, da installare e funzionante
  • Finale elettrico approvato dall'ispettore elettrico della contea di Larimer
  • Dipartimento della salute finale se applicabile da approvare
  • I progetti finali di drenaggio, accesso e inondazione, se applicabili, devono essere approvati
  • Tutte le scale, i corrimano, i guardrail, i rilevatori di fumo e CO devono essere installati secondo il codice
  • Ispezione finale Wildfire e qualsiasi altro problema di sicurezza della vita
  • Approvazione finale da parte dei vigili del fuoco competenti, se richiesto dalle condizioni di approvazione

Una volta ricevute tutte le ispezioni finali, viene rilasciato un certificato di occupazione per i permessi residenziali e commerciali. Per le cabine non vengono rilasciati certificati di occupazione, ma viene rilasciata una lettera di completamento. Per le strutture accessorie, quali fienili, garage o magazzini, verrà rilasciata Lettera di Completamento. Questi documenti verranno allegati automaticamente al permesso entro 24 ore dall'ispezione finale e sarà possibile accedervi tramite il portale di accesso clienti nella casella denominata Documenti allegati

Il funzionario edile richiede agli ispettori di addebitare una tariffa in base alla nostra tabella tariffaria adottata per un'ispezione che non è pronta come richiesto, per la quale non viene fornito l'accesso o l'indirizzo del sito, la scheda di autorizzazione o i piani approvati non sono sul sito o non sono state apportate le correzioni richieste fatto. La tariffa può essere revocata se viene contattato il nostro ufficio e l'ispezione viene annullata prima che l'ispettore si rechi sul posto. Si prega di chiamare il prima possibile per evitare di valutare questa tariffa.