"Processo As-Built"

La contea di Larimer ha sviluppato un processo che consente a un proprietario di ottenere un permesso per lavori già eseguiti senza il beneficio di un permesso di costruzione. Strutture, aggiunte o modifiche alle strutture, scantinati costruiti o terminati senza un permesso di costruzione, o senza ispezioni richieste durante il processo di costruzione, sono tutti esempi di costruzione "As-Built".

Costruzione senza ispezioni:

Se la costruzione è avvenuta senza ispezioni, potrebbe essere necessario che tali ispezioni vengano eseguite da professionisti autorizzati e dal personale della divisione edilizia. Quando tutte le ispezioni vengono condotte e approvate in base a un permesso di costruzione valido, viene rilasciato un certificato di conformità osservabile "As-Built". Se il proprietario desidera ottenere un regolare certificato di occupazione o lettera di completamento, tutta la costruzione nascosta deve essere esposta e completamente ispezionata.

Costruzione senza permesso di costruire:

Prima di richiedere o rinnovare un permesso di costruzione, potrebbe essere necessario programmare un'ispezione di sicurezza da parte del personale di conformità al Codice. Questa ispezione determinerà se sono necessarie correzioni imminenti per la sicurezza della vita e quali, eventualmente, i componenti della costruzione finita devono essere verificati come conformi al codice da professionisti idraulici e di riscaldamento indipendenti e autorizzati o se i componenti strutturali e di fondazione devono essere valutato da un ingegnere autorizzato del Colorado.

Sarà inoltre richiesta la prova che tutte le approvazioni di ispezione richieste per i lavori elettrici siano state ottenute con un permesso valido rilasciato dallo State Electrical Board o dal Larimer County Building. In alcuni casi, può essere accettabile una lettera di certificazione di un elettricista esperto del Colorado. Consulta l'ispettore della conformità al codice con cui lavori.   

Per ulteriori informazioni, vedere la 

Che si tratti di un processo di costruzione, di utilizzo del territorio o di entrambi, ogni divisione prevede tariffe applicabili ai processi di autorizzazione e approvazione. I tariffari per l'edilizia e la pianificazione sono collegati di seguito:

• Commissioni di costruzione**
• Commissioni di pianificazione

**Una tassa di indagine, oltre alla tariffa di autorizzazione, può essere riscossa ogni volta che un lavoro per il quale è richiesto un permesso è stato avviato senza prima ottenere un permesso. La tassa di istruttoria è pari all'importo della tassa di costruzione. La tassa può essere revocata se i lavori sono stati completati da un precedente proprietario. A tutti i permessi di costruire come costruiti verrà applicata una tariffa amministrativa per la conformità al codice. Ci sono due tariffe che potenzialmente possono applicarsi ai permessi di costruzione.