Dichiarazione sulla strategia abitativa della contea di Larimer: La contea di Larimer riconosce la crescente necessità di alloggi accessibili e di qualità disponibili per tutti i suoi residenti. La contea identifica le principali esigenze abitative della regione come 1.) unità aggiuntive, 2.) case di partenza per persone con redditi medi, 3.) aumento di diverse opzioni abitative, 4.) espansione delle risorse abitative per anziani, residenti di parchi di case mobili, individui e famiglie senza fissa dimora e persone con disabilità.
Il nostro ufficio affronta queste priorità attraverso il coordinamento regionale, la riforma del codice sull'uso del suolo e il finanziamento per ampliare le risorse abitative nella contea di Larimer.
Coordinamento Regionale
- Continuum di cure del Colorado settentrionale
- I comitati del piano strategico della contea di Larimer lavorano per coordinare a livello regionale le questioni relative all'uso del territorio, al fine di promuovere alloggi accessibili e accessibili, in prossimità di trasporti e posti di lavoro.
- Collaborazione con le nostre autorità per l'edilizia abitativa (Housing Catalyst, Loveland Housing Authority, Estes Park Housing Authority)
- Partecipazione al piano regionale di Larimer per affrontare il problema dei senzatetto (guidato da Homeward Alliance, in collaborazione con la città di Fort Collins, la città di Loveland, la città di Estes Park, United Way della contea di Larimer e il Northern Colorado Continuum of Care)
Riforma del Codice di Uso del Suolo
- Ha condotto un audit del codice di utilizzo del suolo – da una prospettiva di alloggi a prezzi accessibili
- Stiamo lavorando per migliorare ed espandere la nostra definizione di codice delle unità abitative accessorie (ADU)
- Attualmente stiamo portando avanti un coinvolgimento della comunità per creare una zona di conservazione dei parchi di case mobili, che proteggerebbe i parchi dall'acquisto e dalla riqualificazione che sfollerebbero gli attuali residenti.
- Organizzare eventi di sensibilizzazione e formazione presso i nostri parchi di case mobili in merito alla conformità al codice e alle procedure di autorizzazione e tradurre i documenti chiave di tali dipartimenti in spagnolo per migliorare l'accessibilità.
- Stiamo valutando la fattibilità e la praticità di aggiungere Cottage Clusters come possibilità nelle nostre zone rurali.
Espansione delle risorse abitative
- Finanziamento Neighbor to Neighbor per sostenere il programma di assistenza di emergenza per l'affitto, aiutando i residenti di Larimer a evitare lo sfratto.
- Finanziamento del Colorado Poverty Law Project per espandere il suo lavoro in tutta la contea. Il progetto fornisce rappresentanza legale gratuita e istruzione alle persone a rischio di sfratto o che hanno problemi con lo standard di abitabilità del CO. Fornisce inoltre una formazione Know Your Rights e aiuta molti residenti di case mobili a conoscere i propri diritti e a presentare reclami allo Stato.
- Finanziamento del Northern Colorado Continuum of Care con un fondo flessibile per aiutare i più vulnerabili della nostra contea a ottenere e mantenere una casa più velocemente.
- Finanziamenti al programma Larimer Home Improvement. Fornitura di sovvenzioni di emergenza e prestiti a basso interesse ai proprietari di case a basso reddito in tutta la contea.
- Finanziamento del programma HomeShare. Questo programma si concentra sull'aiutare i proprietari di casa anziani a guadagnare un reddito extra o ad aiutare con le faccende domestiche in cambio di una stanza a prezzi accessibili da affittare nelle loro case. Migliora la qualità della vita per i proprietari di casa anziani e per i nuovi affittuari.
- Coinvolgimento dei proprietari - L'obiettivo di questo programma è creare nuove unità abitative in affitto a prezzi accessibili senza costruirne di nuove. Forniamo supporto e incentivi ai proprietari locali mentre lavoriamo con i nostri sostenitori locali per l'edilizia abitativa per ospitare i membri della comunità che lottano per trovare un alloggio stabile.
Nel 2020, la pandemia di COVID-19 ha evidenziato la sconcertante mancanza di alloggi a prezzi accessibili negli Stati Uniti. In tutto il paese, individui e famiglie hanno lottato per rimanere nelle loro case. L'11 marzo 2021, l'American Rescue Plan Act (ARPA) è stata una legge federale approvata dal Congresso. Era intesa ad aiutare il paese a riprendersi dagli impatti economici e sanitari della pandemia di COVID-19.
L'atto ha fornito 1.9 trilioni di dollari in fondi di soccorso. La contea di Larimer ha ricevuto 69 milioni di dollari e ha collaborato con gli stakeholder della comunità per identificare progetti di trasformazione pronti all'uso da sostenere con questi fondi.
La contea di Larimer e il suo consiglio di contea si impegnano a soddisfare la crescente necessità della nostra comunità di alloggi più accessibili.
Di seguito sono elencati i progetti abitativi che hanno ricevuto fondi ARPA dalla contea di Larimer.
Assistenza medica per le persone senza fissa dimora - Ristrutturazioni del Murphy Center
Homeward Alliance è una delle principali agenzie della regione che fornisce servizi per i senzatetto in tutta la contea. Attualmente gestisce il Murphy Center, situato in 242 Conifer Street a Fort Collins. Il Murphy Center è un centro risorse e un centro diurno per i membri della comunità che sono senza casa e cercano una guida. Serve oltre 2,500 ospiti all'anno.
Il Board of County Commissioners ha scoperto che c'è un divario significativo nell'accesso alle cure mediche primarie per le persone senza fissa dimora nella contea di Larimer. C'erano solo due cliniche comunitarie che fornivano assistenza alle persone senza fissa dimora e hanno riferito di aver costantemente operato oltre la loro capacità e di avere liste d'attesa di oltre 700 persone. Per rispondere a questa esigenza, la contea di Larimer ha investito nella ristrutturazione del Murphy Center per costruire una clinica in loco che avrebbe portato assistenza medica agli ospiti senza fissa dimora che già accedevano ai servizi giornalieri nell'edificio.
La clinica è ora aperta. Scopri di più sui servizi disponibili.
The Matthews House: il rifugio per giovani di The Landing
I partner regionali del Colorado settentrionale, guidati da The Matthews House, stanno costruendo un centro diurno e un rifugio notturno chiamato The Landing a Loveland, Colorado.
The Landing è l'unico rifugio nel Colorado settentrionale che serve esclusivamente i giovani, ovvero chiunque abbia tra i 15 e i 20 anni. Insieme al suo rifugio diurno partner, The House a Fort Collins, i giovani possono accedere a servizi quali orientamento alle risorse, supporto per la salute fisica e mentale, servizi abitativi, una dispensa alimentare e molti altri. In definitiva, l'obiettivo è aiutare i giovani a riottenere un alloggio stabile.
Questo rifugio è un esempio di collaborazione regionale dedicata ad aiutare le persone più vulnerabili nelle nostre comunità. Il Thompson School District ha donato il terreno e l'edificio, dando al progetto il suo punto di partenza. La contea di Larimer è stata orgogliosa di concedere 1.5 milioni di dollari a The Matthews House per finanziare i costi operativi per i primi due anni di attività. Anche il Poudre School District, la Thompson Education Foundation, il Colorado Department of Local Affairs e altre organizzazioni non profit sono partner chiave.
Il Landing Youth Shelter aprirà i battenti nell'inverno del 2024. Sarà pronto a essere uno spazio inclusivo e sicuro per tutti i generi, identità, razze, etnie, religioni e orientamenti sessuali.
Scopri di più su The Landing, The House e altri servizi offerti da The Matthews House.
Estes Park Housing Authority e città di Estes Park: alloggi per la forza lavoro del vivaio ittico
Estes Park è una splendida comunità che prospera grazie allo stile di vita montano e alle avventure all'aria aperta. È la porta d'accesso al Rocky Mountain National Park, uno dei parchi nazionali più famosi. Estes Park accoglie turisti tutto l'anno, che si tratti di escursioni, sci o soggiorni allo Stanley Hotel.
Inoltre, non ci sono alloggi sufficienti per consentire a coloro che lavorano a Estes Park di vivere lì.
Il consiglio comunale di Estes Park ha accantonato 22 acri di proprietà comunale per costruire alloggi disponibili per i lavoratori locali in affitto. L'Estes Park Housing Authority ha formalmente stipulato un contratto con la città per essere lo sviluppatore principale del sito Fish Hatchery. Il piano del sito è di costruire 190 unità, con affitti che saranno accessibili per la forza lavoro locale.
A questo punto, lo sviluppo è nella sua fase iniziale. Nella fase uno, ci sono studi e valutazioni da condurre, sensibilizzazione della comunità da fare e il necessario lavoro di pre-sviluppo da completare. La sovvenzione di 2 milioni di $ della contea di Larimer è stata assegnata per finanziare questa prima fase del progetto di sviluppo. Nelle fasi future, il consiglio comunale di Estes Park utilizzerà le entrate della tassa di soggiorno 6E per i finanziamenti. L'autorità per l'edilizia abitativa di Estes Park prevede inoltre di perseguire crediti d'imposta per l'edilizia abitativa a basso reddito.
L'obiettivo dell'Estes Park Housing Authority è di iniziare la costruzione nel 2025.
Scopri di più e guarda gli aggiornamenti sul progetto del sito Fish Hatchery Workforce Housing.
Titoli di attività privata
I Private Activity Bond vengono utilizzati per sfruttare programmi di finanziamento per lo sviluppo di alloggi a prezzi accessibili o altri progetti approvati ai sensi delle sezioni 141-150 dell'IRS. I richiedenti per l'assegnazione dei Private Activity Bond della contea possono essere:
- un emittente qualificato (lo Stato, gli enti locali o un'autorità edilizia) per conto dei propri progetti; O
- un'entità del settore privato (come uno sviluppatore) che ha collaborato con un emittente qualificato.
Le domande per l'assegnazione della contea per il 2025 sono chiuse a partire dal 1° marzo 2025
La domanda deve essere presentata sotto forma di lettera firmata dal richiedente e contenente tutte le informazioni qui elencate: (Applicazione PAB)
- Informazioni di contatto del richiedente
- Informazioni di contatto per l'emittente, se diverso dal richiedente
- Tipo di progetto e luogo (disegni e mappe sono utili)
- Tipo e numero di persone che saranno servite dal progetto
- Importo dello stanziamento richiesto
- Esperienza del candidato con progetti simili
- Fase attuale del progetto e data stimata dell'inizio dei lavori
- Risorse sfruttate per sviluppare e sostenere il progetto
- Ampiezza della collaborazione con partner del settore pubblico e privato
- Revisione completata o anticipata del progetto da parte del pubblico nelle aree e nei quartieri circostanti
- Eventuali ulteriori informazioni necessarie alla Contea per valutare il progetto rispetto ai criteri della politica della Contea.
La politica di allocazione delle obbligazioni per attività private della contea, inclusi i criteri di valutazione della contea, può essere trovata qui: Assegnazione di Private Activity Bond (PAB)-320.12A
Per ulteriori informazioni sull'assegnazione delle obbligazioni per attività private della contea o per richiedere l'assegnazione, contattare Alea Rodriguez, responsabile del programma di stabilità abitativa della contea di Larimer, all'indirizzo rodrigal@co.larimer.co.us o (970) 498-7148.
